Loteo Upeo
Loteo Upeo
Este proyecto con 100 lotes está emplazado en una zona precordillerana de Curicó (a 600 m sobre nivel del mar) con lomaje suave y partes absolutamente planas, y se encuentra a 224 km. y 2 horas 30 minutos desde Santiago. Está a 29 km. desde Curicó y Ruta 5. El acceso al loteo es por caminos pavimentados, salvo los últimos 4 km que es un camino de ripio.
El proyecto ofrece una excelente opción de comprar terrenos planos y un equilibrio entre la accesibilidad a una gran ciudad de Curicó y la cercanía a la naturaleza, tanto dentro del loteo, con bosque nativo, robles y un pequeño estero, como a sus alrededores, con ríos muy cercanos.
Nuestro Loteo LOMAS DE UPEO tiene 5 tipos diferentes de terrenos:
En la entrada al loteo, sobre una meseta, tenemos 13 lotes muy planos.
Se destacan por excelente vista, factibilidad de agua de noría, fácil acceso y cercanía al camino público.
Una vista aérea permite apreciar bien lo plano de estos terrenos, a pesar de tener vegetación bastante densa.
En una zona protegida abajo, tenemos otro sector con unos 14 lotes absolutamente planos.
Son absolutamente planos, con vegetación densa y baja y con algunos robles.
Vista aérea del sector plano
Tenemos varios terrenos, unos 13, que deslindan con y tienen acceso a un pequeño estero que corre en una quebrada profunda. Los terrenos son totalmente planos en su mayor parte, con vegetación densa y baja, luego viene una robleada y después comienza una bajada muy empinada al estero. De estos lotes con acceso al estero, hay cuatro que también tienen pinos grandes.
Este estero tiene un ancho de tan solo 1 a 2 metros, pero nunca se seca en verano, y está tapado de árboles enormes, dándole la impresión de que uno esté en el sur.
Casi todos los terrenos tienen una faja con robles grandes que dan sombra en verano.
La bajada al estero es muy empinada, pero en algunos lotes hay una parte plana muy estrecha justo al lado del estero, con árboles grandes.
Tenemos varios terrenos, unos 11, que tienen pinos antiguos de más de 25 años de edad. Estos terrenos son planos, y también hay cuatro parcelas que tienen acceso al estero.
Los pinos ofrecen sombra, y siendo antiguos, una cierta estética poderosa.
También tenemos terrenos con pendiente, semiempinados y más empinados, que son una opción económica, ya que se venden hasta a mitad del precio de los terrenos planos. Están repartidos entre dos sectores, sector oriente y sector poniente.
Por un lado, por razones obvias tienen una vista mucho mejor que los terrenos planos.
Esta vista puede ser un factor determinante para la calidad de vida en una parcela – imagínese despertarse cada mañana con una vista insuperable hacia los cerros y bosques lejanos, no a un campo plano y aburrido y árboles cercanos que le tapen la vista. .
Los claros se alternan con árboles, formando un contraste que le permite tener una parcela mucho más estética que un simple campo plano, y este contraste es mucho más visible cuando hay pendiente que en caso de un terreno plano.
Especialmente en nuestro loteo hay muchos sectores despejados y semi-despejados justamente en los sectores con pendientes.
La pendiente permite apreciar mejor lo bonito de la parcela, destacando su estética.
La mayoría de las causes que atraviesan nuestro Loteo están en partes más empinadas.
Estos causes forman verdaderas minicascadas y riachuelos que acercan a uno a la naturaleza sin necesidad de invertir en diseño artificial de paisajismo. Al comprar una parcela así uno ya tiene listo el paisajismo hecho.
Y obviamente, uno de los factores bastante importantes es también el precio, que puede significar una reducción hasta la mitad
Por estas razones los terrenos con pendiente pueden ser una mejor inversión que las parcelas planas estándares.
El Proyecto de parcelación LOMAS DE UPEO está muy cerca de una zona popular para el descanso de los curicanos, balneario de Potrero Grande, a tan solo 5 km. de distancia. Hay una confluencia de dos ríos, el principal, el Río Lontué y uno más chico, Río Upeo o Río Colorado, y en ambos hay muchos lugares de acceso abiertos para bañarse. Al Río Lontúe se accede por puente El Yacal que tiene una bajada a la playa arenosa, y al Río Upeo por un balneario municipal también siempre abierto y también con una pequeña playa arenosa. El Río Lontué es caudaloso y con fuertes corrrientes.
Rio Lontué está a tan solo 5 km. desde nuestro proyecto LOMAS DE UPEO con fácil acceso por un puente El Yacal que tiene una bajada a una playa arenosa.
Incierto en un paisaje maravilloso, el río crea muchas islas que se cambian con el tiempo, y los campos aledaños ofrecen acceso en muchos lugares al río.
El caudal y la corriente del Río Lontué son fuertes, por lo que hay que tener cuidado y elegir bien el lugar para bañarse...
Rio Upeo a 2 km. desde Loteo LOMAS DE UPEOes mucho más tranquilo y menos caudaloso que el Río Lontué y atraviesa campos verdes y pintorescos donde se puede combinar caminatas, pesca y bañarse.
Es totalmente gratuito y abierto todo el año, con una bajada al Río Upeo.
Hay una pequeñs playa de arena blanquecina y poca corriente.
Además de los dos ríos, en la zona inmediata hay muchos otros atractivos túristicos, se destaca La Cascada Las Buitreras distante a 11 km. desde nuestro proyecto LOMAS DE UPEO y muchos senderos y caminos de montaña - una simple caminata, o paseo en un mountain bike o cabalagata no dejaran que Ud. se aburre en la zona.
El pueblito más cercano que está a 5 km. del Loteo es Villa Cordillera de menos de un millar de habitantes, con una pequeña ferretería, minmarkets y restaurantes básicos.
Un poco más lejos, para paseos de un día entero, está el Parque Nacional Radal 7 Tazas a menos de una hora y 30 km. de distancia hacia el sur y la zona de Los Queñes, también a una hora y 30 km. hacia el norte. El camino hacia Radal 7 Tazas bordea el Río Claro, con aguas cristalinas que invitan a tomar un baño refrescante, y de Los Queñes parte un cajón muy pintoresco que le va a llevar a la Laguna del Teno, Volcan Peteroa, baños termales y paso fronterizo Vergara.
En el camino hacia Radal Siete Tazas, a tan solo 24 km. y un poco más de media hora desde nuestro proyecto LOMAS DE UPEO (en línea recta) corre un río con aguas cristalinas y refrescantes, Río Claro, con un buen acceso y bajada para bañarse en el Puente Pancho.
Un poco más allá, a otros 7 minutos y a 29 km. desde LOMAS DE UPEO está la entrada al Parque Nacional Radal 7 Tazas y el Salto Velo de la Novia, un salto de más de 50 metros rodeado por acantillados verticales.
Casi en el mismo lugar hay otros saltos más pequeños, siete en total, que dan el nombre al Parque Nacional, 7 tazas.
Bueno, y si a uno le gusta caminar, a unas tres horas de trekking ya dentro del Parque está esta vega, el Bolsón. De nuestro Loteo LOMAS DE UPEO está a 41 km. en línea recta.
Laguna del Teno tiene una extensión de 7 km. y está a 2550 metros de altura y es una laguna dentro de un cráter antiguo, y enfrente tiene un Volcán Peteroa de casi 4000 metros de altura. Hay un camino que lleva hasta la orilla de la laguna, y se puede llegar en cualquier vehículo. Esta zona está a solo 46 km. desde nuestro Loteo LOMAS DE UPEO, pero hay que pasar por Curicó, por lo que para aprovechar de la belleza del lugar hay que calcular un día entero largo.
Todo el camino es maravilloso y pasa por valles verdes con ríos con excelente pesca, opciones para hacer merienda o incluso colocar una carpa para pernoctar. Pero si tiene ya una casa en LOMAS DE UPEO, estos lugares están a tan solo 1 hora y fracción, por lo que poco valdría la pena quedarse la noche ahí!
Para llegar, hay un desvio de 15 km. que le lleva a la orilla de esta laguna.
Las aguas son extremadamente claras y transparentes. Uno puede creer que uno está en un paraíso tropical y no a más de 2500 metros de altura.
Aquí, la imágen vale más que mil palabras...
Paso Vergara puede ser un destino en sí, ya que los paisajes son extrordinarios, con montañas, vegas y vistas, o le permite ingresar a Argentina. En el camino, en el lado chileno hay unas termas (algo frías, esto sí), y también del otro lado argentino.
| Lote | Superficie | ROL SII | Precio |
|---|---|---|---|
| 1 | 5008,49m2 | 8258-1 | $17.000.000.- |
| 2 | 5002,58m2 | 8258-2 | $17.000.000.- |
| 3 | 5007,17m2 | 8258-3 | $17.000.000.- |
| 4 | 5006,15m2 | 8258-4 | $17.000.000.- |
| 5 | 5019,62m2 | 8258-5 | $17.000.000.- |
| 6 | 5074,59m2 | 8258-6 | $17.000.000.- |
| 7 | 5001,23m2 | 8258-7 | $8.000.000.- |
| 8 | 5003,64m2 | 8258-8 | $8.000.000.- |
| 9 | 5007,58m2 | 8258-9 | $14.000.000.- |
| 10 | 5008,85m2 | 8258-10 | $18.000.000.- |
| 11 | 5017,97m2 | 8258-11 | $18.000.000.- |
| 12 | 5181,55m2 | 8258-12 | $17.000.000.- |
| 13 | 5008,37m2 | 8258-13 | $17.000.000.- |
| 14 | 5005,25m2 | 8258-14 | $17.000.000.- |
| 15 | 5002,84m2 | 8258-15 | $17.000.000.- |
| 16 | 5002,68m2 | 8258-16 | $17.000.000.- |
| 17 | 5005,42m2 | 8258-17 | $17.000.000.- |
| 18 | 5018,61m2 | 8258-18 | $17.000.000.- |
| 19 | 5070,60m2 | 8258-19 | $14.000.000.- |
| 20 | 5008,09m2 | 8258-20 | $10.000.000.- |
| 21 | 5091,60m2 | 8258-21 | $12.000.000.- |
| 22 | 5063,11m2 | 8258-22 | $12.000.000.- |
| 23 | 5014,68m2 | 8258-23 | $8.000.000.- |
| 24 | 5072,52m2 | 8258-24 | $18.000.000.- |
| 25 | 5053,31m2 | 8258-25 | $18.000.000.- |
| 26 | 5067,99m2 | 8258-26 | $18.000.000.- |
| 27 | 5113,85m2 | 8258-27 | $18.000.000.- |
| 28 | 5056,79m2 | 8258-28 | $18.000.000.- |
| 29 | 5004,31m2 | 8258-29 | $18.000.000.- |
| 30 | 5061,14m2 | 8258-30 | $18.000.000.- |
| 31 | 5013,65m2 | 8258-31 | $18.000.000.- |
| 32 | 5010,68m2 | 8258-32 | $18.000.000.- |
| 33 | 5001,50m2 | 8258-33 | $18.000.000.- |
| 34 | 5004,04m2 | 8258-34 | $10.000.000.- |
| 35 | 5013,94m2 | 8258-35 | $10.000.000.- |
| 36 | 5014,62m2 | 8258-36 | $10.000.000.- |
| 37 | 5013,40m2 | 8258-37 | $18.000.000.- |
| 38 | 5010,61m2 | 8258-38 | $18.000.000.- |
| 39 | 5013,23m2 | 8258-39 | $18.000.000.- |
| 40 | 5005,14m2 | 8258-40 | $18.000.000.- |
| 41 | 5003,53m2 | 8258-41 | $18.000.000.- |
| 42 | 5030,62m2 | 8258-42 | $14.000.000.- |
| 43 | 5013,98m2 | 8258-43 | $18.000.000.- |
| 44 | 5008,53m2 | 8258-44 | $14.000.000.- |
| 45 | 5029,73m2 | 8258-45 | $8.000.000.- |
| 46 | 5011,97m2 | 8258-46 | $8.000.000.- |
| 47 | 5013,80m2 | 8258-47 | $8.000.000.- |
| 48 | 5007,71m2 | 8258-48 | $10.000.000.- |
| 49 | 5005,64m2 | 8258-49 | $10.000.000.- |
| 50 | 5102,48m2 | 8258-50 | $10.000.000.- |
| 51 | 5151,78m2 | 8258-51 | $10.000.000.- |
| 52 | 5004,74m2 | 8258-52 | $10.000.000.- |
| 53 | 5012,36m2 | 8258-53 | $10.000.000.- |
| 54 | 6701,46m2 | 8258-54 | $12.000.000.- |
| 55 | 5173,86m2 | 8258-55 | $14.000.000.- |
| 56 | 5070,39m2 | 8258-56 | $10.000.000.- |
| 57 | 5180,03m2 | 8258-57 | $10.000.000.- |
| 58 | 5086,83m2 | 8258-58 | $8.000.000.- |
| 59 | 5062,60m2 | 8258-59 | $14.000.000.- |
| 60 | 5079,12m2 | 8258-60 | $10.000.000.- |
| 61 | 7620,85m2 | 8258-61 | $12.000.000.- |
| 62 | 5024,32m2 | 8258-62 | $14.000.000.- |
| 63 | 5053,57m2 | 8258-63 | $18.000.000.- |
| 64 | 5047,36m2 | 8258-64 | $18.000.000.- |
| 65 | 5023,01m2 | 8258-65 | $14.000.000.- |
| 66 | 5579,15m2 | 8258-66 | $12.000.000.- |
| 67 | 5362,88m2 | 8258-67 | $14.000.000.- |
| 68 | 5064,53m2 | 8258-68 | $10.000.000.- |
| 69 | 5147,70m2 | 8258-69 | $10.000.000.- |
| 70 | 5090,66m2 | 8258-70 | $10.000.000.- |
| 71 | 5073,03m2 | 8258-71 | $10.000.000.- |
| 72 | 5047,26m2 | 8258-72 | $10.000.000.- |
| 73 | 5050,06m2 | 8258-73 | $15.000.000.- |
| 74 | 5377,51m2 | 8258-74 | $10.000.000.- |
| 75 | 5036,19m2 | 8258-75 | $12.000.000.- |
| 76 | 5009,20m2 | 8258-76 | $12.000.000.- |
| 77 | 5028,75m2 | 8258-77 | $15.000.000.- |
| 78 | 5117,28m2 | 8258-78 | $15.000.000.- |
| 79 | 5190,23m2 | 8258-79 | $15.000.000.- |
| 80 | 5198,81m2 | 8258-80 | $12.000.000.- |
| 81 | 5003,54m2 | 8258-81 | $12.000.000.- |
| 82 | 5019,72m2 | 8258-82 | $12.000.000.- |
| 83 | 5059,50m2 | 8258-83 | $10.000.000.- |
| 84 | 5413,68m2 | 8258-84 | $10.000.000.- |
| 85 | 5146,68m2 | 8258-85 | $12.000.000.- |
| 86 | 6181,70m2 | 8258-86 | $8.000.000.- |
| 87 | 5249,71m2 | 8258-87 | $15.000.000.- |
| 88 | 5123,96m2 | 8258-88 | $18.000.000.- |
| 89 | 5120,00m2 | 8258-89 | $18.000.000.- |
| 90 | 5072,59m2 | 8258-90 | $18.000.000.- |
| 91 | 5002,55m2 | 8258-91 | $18.000.000.- |
| 92 | 5004,56m2 | 8258-92 | $18.000.000.- |
| 93 | 5004,00m2 | 8258-93 | $18.000.000.- |
| 94 | 5004,44m2 | 8258-94 | $18.000.000.- |
| 95 | 5009,77m2 | 8258-95 | $18.000.000.- |
| 96 | 5004,51m2 | 8258-96 | $18.000.000.- |
| 97 | 5145,10m2 | 8258-97 | $18.000.000.- |
| 98 | 5076,08m2 | 8258-98 | $18.000.000.- |
| 99 | 5016,29m2 | 8258-99 | $18.000.000.- |
| 100 | 5040,80m2 | 8258-100 | $18.000.000.- |
| 101 | 5100,27m2 | 8258-101 | $15.000.000.- |
Son 224 km. y 2 horas 30 minutos desde Santiago.
Ir por Ruta 5 Sur hasta km. 193, tomar la salida a Los Niches. (Esto es la siguiente salida después de la última salida hacia Curicó, yendo hacia el Sur).
Son 25 km por la carretera J-65; en km. 12 hay un desvío hacia la derecha hacia Potrero grande (en la esquina hay una tenencia de Carabineros).
En km. 25, una vez que el camino comienza a subir y doblar a la izquierda, hay un desvio pavimentado hacia la izquierda hacia el pueblo Las Lomas de Upeo, hay que tomarlo y avanzar justo 1 km. Ahí hay otro desvio hacia la izquierda con un paradero en la entrada, este camino es ya un camino de ripio.
Hay que avanzar casi 4 km. (3850 m.). A mano izquierda verá un portón abierto, esto es la entrada al loteo LOMAS DE UPEO. Se entra y se sigue por el camino de servidumbre ancho otros 250 metros. Abajo comenzará el bosque y esto es nuestro Loteo LOMAS DE UPEO.
Mapa de ubicación.
Detalle de ubicación.
Le recordamos que además de la compra al contado, Ud. puede comprar con crédito, con y sin pie.
En caso de que Ud. cuente con un pie del 30% del valor de la parcelas, Ud. puede comprar con crédito hipotecario directo con nosotros, sin bancos ni financieras de por medio.
En caso de que no disponga del pie, podemos hacer un contrato de promesa de compraventa donde Ud. paga todas las cuotas y al final se hace la transferencia definitiva, o bien ud. paga un tercio de todas las cuotas y se hace la transferencia con hipoteca.
En el cotizador, Ud. debe elegir la parcela que desea, el pie del cual dispone, y louego tiene dos opciones:
Bueno..., podemos hacer mucho, pero no somos magos, si lo que ingresa no nos da, el cotizador sugerirá los montos y plazos mínimos
En este caso igual puede contactarnos para ver si podemos lograr esta magía de la compra...
Por lo general podemos mostrarle las parcelas cualquier día, de lunes a domingo, 365 días del año, feriados incluidos.
Sin embargo, hay que coordinar unos dos días antes, por lo que es imprescindible contactarnos antes.
a 3 horas y 250 km desde Santiago
Zona Radal 7 Tazas
Se destacan por excelente vista, bosque nativo, robles, en un loteo consolidado con más de 30 casas construidas, con terrenos planos y terrenos con pendiente, camino pavimentado a 2 km.
a 3 horas y 250 km desde Santiago
Zona Radal 7 Tazas
Se destacan por bosque extraordinario con robles, radales, laureles, cipreses, con un estero con aguas limpias, camino pavimentado a 2 km.
a 3:30 horas y 300 km desde Santiago
Zona Talca-costera
Se destacan por muy buena vista, bosque nativo, precios muy económicos, camino pavimentado a 11 km., con proyecto pavimentación en ejecución que dejará pavimiento a 500 metros.
a 3 horas y 250 km desde Santiago
Zona San-Clemente-Talca
Se destacan por muy buena vista, lo plano, cercanía a centros urbanos, camino pavimentado a 2 km.
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