Loteo Rapilermo
Este proyecto con 47 lotes está emplazado en una zona costera interior de Talca con lomaje suave, y se encuentra a 300 km. y 3 horas 30 minutos desde Santiago. Está a 48 km. desde Talca y Ruta 5. El acceso al loteo es por caminos pavimentados, salvo los últimos 11 km. que actualemente es un camino de ripio, pero ya está el proyecto de pavimentación que dejara el pavimento a 500 m. desde la entrada al loteo.
Ya se vendieron 27 Lotes o 60 % y se proyecta que para inicios de 2026 se venderá por completo!
El proyecto ofrece una excelente opción de comprar una parcela económica en una zona tranquila que tiene sus encantos. Las parcelas cuentan todas con una excelente vista, bosque nativo y superficies grandes que llegan hasta un poco más de 10.000 m2. Cercanía a la costa ofrece paseos en la playa y hay un pequeño río muy cerca para bañarse.
Nuestro Loteo RAPILERMO tiene 4 diferentes tipos de parcelas:
Vamos a pasar por algunos sectores de nuestro proyecto RAPILERMO, destacando las diferentes zonas que tenemos dentro del loteo y los tipos de terrenos. Queremos ser transparentes y no perder el tiempo, ni el suyo, ni el nuestro, en agendar visitas. Presentamos las cosas tal como son.
Esta zona ya está consolidada, con varias casa construidas, e incluso hay personas que viven en forma permanente ahí.
Desgraciadamente, casi no quedan terrenos aquí, salvo los Lotes 9 15 16 26 .
En este sector intermedio hay un bosque nativo muy denso y los terrenos son algo más empinados. Pero, en todos lotes hay terrazas donde se puede construir una casa dentro del bosque con una excelente vista.
También, hay muchos terrenos más grandes, superando algunos 10.000 m2, son notablemente los lotes: . Al comprar uno de estos cuatro lotes, se puede subdividir legalmente en dos lotes individuales, cada uno con su propio rol.
Esta zona tiene 5 Lotes totalmente planos, 42
43
44
45
46
, pero que ya están vendidos, y quedan unos dos lotes disponibles menos planos pero con características similares, que son los Lotes 38
39
.
El proyecto de parcelación RAPILERMO si bien no está ubicado en la playa, no está tan lejos, con el mar a tan solo de 30 km. de distancia en línea recta, aunque los caminos no van directamente a la playa. La zona costera ofrece varias opciones para descanso en la playa con tiempos de viajes de menos de una hora desde la parcelación RAPILERMO.
El Proyecto de parcelación RAPILERMO está muy cerca, a sólo 3 km. de distancia, de un pequeño estero que ofrece pozones bastante profundos para bañarse en verano. Un poco más lejos, a 7 km. desde el loteo hay una zona muy escénica, que es un imán para los veraneantes de la zona, con formaciones rocosas muy bonitas y una pequeña represa hecha para crear una piscina natural para bañarse. A diferencia de los esteros de cordillera, el agua es tibia aquí, facilmente llegando a 25 grados en verano.
Estero Rapilermo
Este llugar está a 3 km. desde la entrada al Loteo RAPILERMO. Un pequeño estero con aguas tibias sin mucha corriente. A pesar de verse chico el estero, entre las rocas hay pozones hasta 1,5 metros de profundidad Un poco más lejos, a 7 km. desde el Loteo, y con el estero poniendose más grande, hay un sector especialmente bónito, con formaciones rocosas naturales que crean una serie de pozones profundas. También hay una zona donde hicieron una pequeña represa para bañarse, formando una piscina de unos 10 x 50 metros! Y todo estpo a orillas del camino, a unos 50 metros, y con acceso totalmete abierto. Un poco más abajo, el estero se pone más y más grande, convirtiendose en un verdadero río, con playitas arenosas y muchas bajadas para pasar bien la tarde, bañandose en aguas tibias.
Comienzo del estero Rapilermo
El mismo estero también tiene pozones...
Otra zona del Estero Rapilermo
Piscina del Estero Rapilermo
El estero se convierte en río...
Una de las zonas más bonitas cercanas al loteo RAPILERMO es el camino que va a Iloca. Sobre Iloca no hay que mucho que decir, es un pueblo turístico, con playas, restaurantes y cabañas a lo largo de varios kilómetros.
Pero justo antes de llegar a Iloca se encuentra la desembocadura del Río Mataquito que ofrece paisajes tranquilos e extraordinarios, y una enorme playa.
La tranquilidad absoluta a 36 kilometros desde el Loteo RAPILERMO.
La desembocadura del Río Mataquito es un verdadero paraíso para las aves. Flamencos, cisnes de cuello negro, pelícanos, cormoranes, gaviotas de todos tipos son común aquí.
Hay un camino que recorre todo el tramo entre Iloca y Constitución y que pasa por lugares extraordinarios. Esta zona está a tan solo 30 a 35 km. desde nuestro loteo RAPILEMO. Si uno viene de Iloca, hay un desvio hacia el sur, y desde este punto a 8 kiometros está la entrada a una playa solitaria y muy extensa, que va por casi 15 kilometros hacia el norte. También, toda la zona está plagada de humedales, con muchas aves, con flamencos, cisnes de cuello negro, y muchas otras aves marinas. Finalmente, a mitad del camino entre Iloca y Constitución están las Dunas de Putú, una franja de unos 10 kilómetros de largo por 2 km. de ancho que ofrece una atmósfera muy extraña./b>
La pura experiencia solitaria del mar... Justo detrás de la playa hay varias humedales, como ésta, con cormoranes descansando... La playa permite avanzar hacia el norte, hasta la desembocadura del Río Mataquito por una lengua larga y estrecha de arena (sólo en 4 x 4). Andar por las Dunas de Putú es una experiencia inolvidable.
Playa La Trinchera
Humedal de la Playa La Trinchera
Desembocadura del Río Mataquito
Otra playa cerca de Dunas de Putú
Dunas de Putú
Dunas de Putú
Constitución es una pequeña ciudad costera que se encuentra a 50 km. desde el Lote RAPILERMO. Tiene muchos atractivos, varias playas bonitas que se alternan con rocas enormes que albergan poblaciones de aves marinas. Esta zona por su belleza fue declarada como Santuario de la Naturaleza
Imagínese tener toda esta playa para uno... Sin que nadie le molestara con el ruido, la música. Disfrutar la tranquilidad... a poco más de una horadesde el Loteo RAPILERMO! Esta roca es la más grande y la más emblemática de Constitución. Hay varias playas con excelente acceso desde el camino a menos de 2 km. desde Constitución. Las rocas se destacan por lo siempre verde de la vegetación. Aquí se combina la humedad costera sureña y un clima sin heladas... Las rocas de Constitución ofrecen también un espectáculo extraordinario al atardecer... Río Maule cerca de Constitución es un río de verdad, grande y ancho, y tiene opciones para dar paseos en bote desde Constitución.
Playa solitaria cerca de Constitución
Piedra de la Iglesia
Las playas
Las rocas y las playas
La puesta de sol...
Río Maule
Son 301 km. y 3 horas 30 minutos desde Santiago.
Ir por Ruta 5 Sur hasta la primera salida a Talca, en km. 248. Hay que salir a la derecha, después del primer semáforo doblar a la derecha (200 m después del semáforo y 1000 metros desde Ruta 5) (donde dice Avenida Circunvalación). Avanzar por este camino derecho 5 km. hasta llegar a Alameda. En Alameda (en el 4° semaforo desde Ruta 5), dobla a la derecha (hacia Pencahue). El camino cruzará puente Río Claro.
Hay que ir hasta Pencahue (16 km.). En Pencahue tomar el camino hacia Botalcura (16 km.) (Ruta K-260). Seguir siempre derecho, casi llegando a Botalcura el camino pavimentado principal dobla hacia la izquierda (donde dice Curepto y Deuca). Al final del pueblo Botalcura hay que tomar el desvio hacia la derecha (Curepto/Deuca). Son 15,1 km. por el camino pavimentado y luego de ripio en buen estado hasta el loteo. Este tramo se pavimentará por completo antes del 2027. A mitad de camino hay una sola bifurcación en el camino, donde de nuevo hay que tomar el camino K-260 hacia Curepto/Deuca (hacia la izquierda).
Como hay pocas referencias en camino cerca del loteo, conviene colocar el cuentakilómetros a cero en el Puente Las Lajuelas (km. 11 del camino de ripio). Desde ahí son 4,1 km hasta el loteo.
Casi llegando al lugar, el camino sube una pequeña cuesta y luego empieza a bajar. Desde este pequeño portezuelo son unos 400 metros. A la izquierda se abrirá una vista hacia el vallecito y la ladera al otro lado donde se encuentra el loteo y varias casas. Hay un paradero de micros de material solido a mano izquierda y justo ahí hay una bajada, al lado de un portón negro. La bajada se encuentra en kilómetro 31.140 de la Ruta K-260.
Mapa de ubicación.
Entrada.
Hay que bajar por el camino a la derecha, no por el portón.
Le recordamos que además de la compra al contado, Ud. puede comprar con crédito, con y sin pie.
En caso de que Ud. cuente con un pie del 30% del valor de la parcela, Ud. puede comprar con crédito hipotecario directo con nosotros, sin bancos ni financieras de por medio.
En caso de que no disponga del pie, podemos hacer un contrato de promesa de compraventa donde Ud. paga todas las cuotas y al final se hace la transferencia definitiva, o bien ud. paga un tercio de todas las cuotas y se hace la transferencia con hipoteca.
En el cotizador, Ud. debe elegir la parcela que desea, el pie del cual dispone, y luego tiene dos opciones:
Bueno..., podemos hacer mucho, pero no somos magos, si lo que ingresa no nos da, el cotizador sugerirá los montos y plazos mínimos
En este caso igual puede contactarnos para ver si podemos lograr esta magía de la compra...
Por lo general podemos mostrarle las parcelas cualquier día, de lunes a domingo, 365 días del año, feriados incluidos.
Sin embargo, hay que coordinar unos dos días antes, por lo que es imprescindible contactarnos antes.
a 2:30 horas y 220 km desde Santiago
Zona de Curicó
Se destacan por cercanía a una ciudad grande y Ruta 5 y un río grande, Lontué, una variada gamma de terrenos, con bosque nativo, con claros, y con un sector de pinos viejos, tienen buena vista y hay terrenos planos y con pendiente.
a 3 horas y 250 km desde Santiago
Zona Radal 7 Tazas
Se destacan por excelente vista, bosque nativo, robles, en un loteo consolidado con más de 30 casas construidas, con terrenos planos y terrenos con pendiente, camino pavimentado a 2 km.
a 3 horas y 250 km desde Santiago
Zona Radal 7 Tazas
Se destacan por bosque extraordinario con robles, radales, laureles, cipreses, con un estero con aguas limpias, camino pavimentado a 2 km.
a 3 horas y 250 km desde Santiago
Zona San-Clemente-Talca
Se destacan por muy buena vista, lo plano, cercanía a centros urbanos, camino pavimentado a 2 km.
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