Información Proyecto Parcelación La Placeta

Información general
Todo sobre el proyecto de parcelación.
Plano de Loteo Etapa A
Plano donde puede cliquear cada parcela para ver los detalles, fotos, precio, metraje.
Plano de Loteo Etapa B
Plano donde puede cliquear cada parcela para ver los detalles, fotos, precio, metraje.
Plano del Entorno
Aquí puede ver el plano con el entorno inmediato de la parcelación (caminos de acceso, pueblo La Placeta, posta, escuela).
Deslindes de la Parcelación
Plano que muestra los deslindes de la parcelación, con río La Placeta, cerros, quebradas, vertientes, etc.
Zonas de la Parcelación
Descripción detallada de las zonas de la parcelación.
Como llegar a la Parcelación.
Como llegar desde Santiago y desde Talca.
Estero La Placeta
El río para su descanso.
Vegetación del loteo
Especies y tipos de bosques que crecen en el loteo.
Vistas desde el loteo
Fotos de las vistas.
Energía eléctrica y agua potable
Factibilidad de energía eléctrica y dotación de agua potable.
Cercos y Deslindes
La forma de cercar y determinar los deslindes de las parcelas.
Caminos de Acceso e Interiores
Información sobre el estado de los caminos existentes y proyectados.
Lista de Precios Etapa A
Lista de precios vigente con descripción detallada de cada parcela.
Lista de Precios Etapa B
Lista de precios vigente con descripción detallada de cada parcela.
Precios, Descuentos y Formas de pago
Diferentes formas de pagos.
Proceso de compra y Gastos asociados.
Gastos de compra y el procedimiento de compra.
Documentos para estudio de títulos - Etapa A.
Aquí están copias de documentos necesarios para revisar los títulos a través de un abogado.
Documentos para estudio de títulos - Etapa B.
Aquí están copias de documentos necesarios para revisar los títulos a través de un abogado.

Precios y Formas de Pago

Tenemos las siguientes formas de pago:

  • Compra al contado.
  • Compra en cuotas con crédito hipotecario.
  • Compra en cuotas con promesa de compraventa.

Compra al contado.

La escritura de compraventa se firma al momento de cancelar la totalidad del precio. El precio es el precio publicado en la página y no hay descuentos adicionales.

Compra en cuotas con crédito hipotecario directo.

La escritura de compraventa y de hipoteca se firma al momento de cancelar un pie de 36 %. Las cuotas mensuales se pagan mediante transferencia electrónica. Una vez que se cancele la totalidad de las cuotas, se firma la escritura de alzamiento de hipoteca.

Ud. puede cotizar las cuotas mediante nuestro cotizador en línea ("COTIZAR CREDITO"), que aparece en las descripción individual de cada lote o en la lista de precios. Ud puede elegir el pie y la cantidad de cuotas o el monto de la cuota, y el sistema le propondrá una forma de pago que más se acerca a sus requerimientos.

Compra en cuotas con promesa de compraventa. (sin pie)

Se firma una escritura de promesa de compraventa.

La escritura de compraventa se firma una vez que está cancelada la totalidad de las cuotas.

También existe la posibilidad de firmar una escritura de compraventa con crédito directo hipotecario una vez que se haya pagado un monto total que asciende a 36 % del monto total. Las condiciones de pago no se cambian, las cuotas se mantienen las mismas. Obviamente, hay que pagar los gastos adicionales asociados con la firma de escritura.

Requisitos para crédito

No tenemos requisitos especiales para otorgarle el crédito directo, ya sea con promesa o con compraventa con hipoteca. Es decir no estamos haciendo la revisión de su capacidad de pago del crédito, y Ud. mismo debe evaluar bien si puede costear las cuotas mensuales.

Sin embargo, tiene que tener presente que los contratos tanto de promesa como de hipoteca tienen una clausula que dice que si no se han pagado dos cuotas, Ud. entra en una situación morosa que nos permite terminar el contrato. El contrato también establece una multa del 10 % del valor total del contrato. En caso de que las cuotas pagadas no superan el 10 % del valor total, no se le devuelve nada, y en caso de que haya pagado más de 10 % del valor total, se le devuelve la diferencia.